Hitelek Ausztriában

[Hitelinfo]

A pénzügyi válság következtében a hitelbírálat Ausztriában is sokkal szigorúbb lett.Szigorúbb lett a jövedelemvizsgálat, az elfogadható ingatlan köre szűkült. BAR listát a legtöbb helyen továbbra sem néznek. Végrehajtás alatt lévő hitelt, vagy nem pontosan hitelt nem váltanak ki, több havi hitelmúlt igazolást kérnke. Az ingatlan teljes tulajdoni lapját kell csatolni, tehát egy múltbeli végrehajtás is kizáró ok.
Azoknak, akik megfelelnek a szigorúbb jövedelemvizsgálatnak és forgalomképes ingatlannal rendelkeznek, a magyar bankoknál lényegesen kedvezőbb kamatfeltéteket kínálnak, jelenleg akár évi 4,8-5 % -os kamattal, nulla százalékos kezelési költséggel. Egy tíz millió forintos 20 évre felvett hitel esetén akár 2-3 millió forinttal is alacsonyabb lehet az összes törlesztési kötelezettség a teljes futamidő alatt. Az előtörlesztés díjmentes, ellentétben a hazai bankokkal. Az osztrák hitelek hátránya, hogy csak az ország nyugati részén és Budapesten illetve Pest megyében elérhető.

[Feri6]

osztrák bank alatt kit kell érteni?

---

Hasonló témák:

• Volksbank hitelek
• Forint alapú hitelek
• Unicredit hitelek

[Jani]

Pl. osztrák Raiffeisen, Burgenlandban van sok kisebb bank, ami hajlandó magyar ingatlanokat hitelezni.

---

Népszerű témák:

• Személyi kölcsön, vagy szabad felhasználású...
• Diákhitel
• Hitelek Ausztriában
• Neked melyik való?
• Gyesen lévők kihez forduljanak

[Feri6]

köszi, az "utcáról bemenve" is kaphatok hitelt, vagy csak közvetítőn keresztül?

[Hitelinfo]

Az utcából beesve is persze, csak tudni kell, melyik utcából és hova szabad beesni. Elég nagy különbség van 2 bank közözött 2 egymás melletti településen is.

[Feri6]

Megtisztelnél, hogy kissé konkrétabban is válaszolnál priviben? Te tudod melyik utca melyik bank a tuti? 2 hónapon belül aktuális lesz. köszi a választ

[Jani]

Megtisztelnél, hogy kissé konkrétabban is válaszolnál priviben? Te tudod melyik utca melyik bank a tuti? 2 hónapon belül aktuális lesz. köszi a választ

Magyarországon is van olyan osztrák bank, amelyik nagyon kedvező feltételekkel ad hitelt.

[Feri6]

a magyar Raiffeisenre gondolsz? mert osztrák Raifit írtál, utána meg név nélkül mondod, van itthon is mód felvenni, de más bankot nem neveztél meg.
Osztrák bank Mo-i képviseletei Raifi, Volksbank, Erste, Ober, Sopron. Az első 3 kisesik, maradt 2. Sopron bankra tippelek, legalább súgd meg, Bingó?

[rangamond]

Sziasztok!
A lakáshitel mellett felhalmozódtak más hitelek is(személyi,A-hitel,stb.) ezt szeretném kiváltani,tudtok valami okos megoldást???Hálás lennék;
Rangamond.

[dusmáta]

Az adóságrendezésnek, hitelkiváltásnak vannak szabályai. Csak akkor érdemes belefogni, ha az összes kiváltandó hiteled tőketartozása és a kiváltás költségei együttesen nem érik el az ingatlanod értékének kb a felét, max 60%-át.

Normál magyar bankoknál most már nem adnak megfelelő jövedelemigazolás nélkül hitelt kiváltásra. Vizsgálják, hogy elmaradtál-e a részletekkel. Egyes bankok pl csak akkor adnak kedvező kamatú kölcsönt, ha 5 napnál nem volt hosszabb csúszásod az elmúlt 6 hónapban. Ha valóban jelentősen lehet csökkenteni a havi részleteidet és ezzel megmenthető a helyzeted, akkor érdemes megpróbálni a kiváltást.

Az osztrákok is vizsgálják a hitelfelvevőt és csak a jó minősítést kapott ügyfelek jutnak alacsony kamatkondíciókhoz. Nagyon megnézik az ingatlant is. Csak "szép", forgalomképes nyugat magyarországi ingatlanokat fogadnak el fedezetnek és amire nem árt odafigyelni, az egyéb pénzintézetek és az osztrákok "vételi jogot" jegyeztetnek be a tulajdoni lapra. Ez azt jelenti, hogy a hitelszerződést 2 hónap részletfizetési csúszás után felmondják és azonnal eladhatják a fejed fölül bárkinek.